Jan Aartestraat 96 a

Omschrijving

VOOR EEN BEZICHTIGINGSAANVRAAG OF VRAGEN VERZOEKEN WIJ U ONS TE MAILEN

Midden in de binnenstad en op een steenworp afstand van het Piusplein is deze zeer ruime bovenwoning gelegen. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 163 m2 en een groot dakterras van ca. 18 m2. Er is o.a. over een royale woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Middels een gang is de trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. Ook bevindt zich op de begane grond een kleine berging met opstelplaats voor de containers.

Eerste verdieping:
Een portaal geeft toegang tot de toiletruimte en het woongedeelte. Aan de voorzijde is de zeer ruimte woonkamer met verhoogde werkhoek gelegen. Tussen de woonkamer en keuken is een bijkeuken gerealiseerd met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. De woonkeuken met keukenblok in hoekopstelling is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit hier is ook het prettige dakterras te bereiken.

Tweede verdieping.
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers, een bergkamer en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer met vaste kastenwand. De twee andere slaapkamers zijn aan de achterzijde aanwezig. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en wandcloset. De opstelling van de combi-ketel (2024) bevindt zich in de bergkast.

Bijzonderheden:
• Gelegen midden in de binnenstad op een steenworp van het Piusplein;
• Aan een van mooiste straten van de binnenstad met veel authentieke gevels;
• Woonoppervlakte ca. 163 m2;
• Groot dakterras;
• Voorzien van dakisolatie, grotendeels gevelisolatie en isolerende beglazing;
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2024).

Algemeen:
• GEEN studenten;
• Huurperiode minimaal 1 jaar, één maand borg;
• Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 100% mee;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis is een garantstelling van derden vereist;
• Huisdieren alleen na toestemming;
• Per direct beschikbaar;
• Huurprijs excl. stookkosten en water;
• Energiecontract van de bovenwoning wordt middels tussenmeter onderling verrekend met gebruikers benedenverdieping.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 10,74 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 1.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1930 Bouwjaar toelichting 1997 ingrijpend verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 540 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2024, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties