Lange Nieuwstraat 214

Omschrijving

Op loopafstand van het stadscentrum en het station ligt dit verrassend en ruim herenhuis uit 1905. De woning beschikt ook over een ruim tuinperceel op het zongunstige zuiden. De totale perceeloppervlakte bedraagt 207 m2. Achter de nieuwe voorpui (2009) met led-verlichting schuilt een prachtig, sfeervol en ruime woning met een woonoppervlakte van c.a 172 m2. Prachtige uitstraling en eigentijds ingericht.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée, toegang gevend tot de trapopgang en de woonkamer;
De woonkamer is voorzien van een eiken planken vloer (op beton), een houtkachel, wanden en plafond stucwerk; tevens toegang tot de trapkast;
Aansluitend de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5 pits kookplaat, hete-luchtoven, koelkast, vriezer en vaatwasser;
Bijkeuken met aansluiting t.b.v. wasmachine;
Toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje;
Aansluitend de tuinkamer met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot diverse slaap(kamers) en de badkamer;
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk, twee inbouwkasten en led-verlichting bij het raam;
De badkamer is voorzien van een whirlpoolbad, doucheruimte, wastafel en wandcloset; de badkamer is geheel betegeld;
Aan de achterzijde ligt de ruime masterbedroom, welke via een overgang van glas doorloopt naar een extra zitkamer annex werkruimte / atelier; deze ruimte is voorzien van een fraai glazen dakconstructie; de vloer is afgewerkt met laminaat en de wanden zijn voorzien van stucwerk; via een schuifpui is het ruime dakterras bereikbaar (op het zuiden gelegen).

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikt u de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers;
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk, inbouwkast (met opstelling combi-ketel) en led-verlichting bij het raam;
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk, inbouwkast en wastafel; via schuifpui is het balkon bereikbaar.

Buiten:
Achter de woning ligt de ruime tuin op het zongunstige zuiden; hier kunt u heerlijk vertoeven; de tuin is voorzien van sierbestrating, gazon, enkele bomen, beplanting en een berging; tevens een achterom aanwezig.

Bijzonderheden:
• Verrassend ruime woning met eigentijdse afwerking;
• Ruime tuin op het zongunstige zuiden;
• Fijne woonlocatie nabij het stadscentrum en station;
• Grotendeels voorzien van isolatie, energielabel B;
• De combi-ketel dateert van 2009;
• Laat u verrassen door de indeling van de woning en kom vrijblijvend kijken!

Algemeen:
Perceeloppervlakte 207 m2, netto woonoppervlakte ca. 172 m2, inhoud woning ca. 590 m3, oorspronkelijk bouwjaar 1905, daarna meerdere malen uitgebouwd en gemoderniseerd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 520.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.023,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1905 Bouwjaar toelichting daarna meerdere malen uitgebouwd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 207 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 592 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (16.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 13617 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 16839 Oppervlakte 67 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties