Pironstraat 56

Omschrijving

Nabij het stadscentrum en de Spoorzone ligt deze sfeervolle woning met grote berging en diepe tuin op het zongunstige zuiden. De woning beschikt over diverse karakteristieke elementen, zoals veel glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De woning is ruim van opzet en beschikt op de 2e verdieping over een extra slaapkamer met dakkapel.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée met authentieke voordeur, glas-in-lood raam en plafond stucwerk met ornament, trapopgang;
Woonkamer met paneeldeuren, glas-in-loodramen en hoog plafond met stucwerk;
Verdiepte kelderkast, betegeld;
Ruime keuken met plaats voor een tafel met stoelen; de keukeninrichting is voorzien van een fornuis en koelkast;
Tussenportaal met aansluiting t.b.v. wasmachine en badgeiser; toegang tot de tuin;
Toiletruimte voorzien van staand closet;
Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met ingebouwde kast en bergruimte onder de trap naar de tweede verdieping; lichtinval middels een glas-in-lood raam; toegang gevend tot twee slaapkamers;
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de straatzijde over de gehele breedte van de woning; deze slaapkamer is voorzien van paneeldeuren, ingebouwde kast, wastafel en glas-in-lood ramen;
De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast en glas-in-lood ramen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar;
Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met grote dakkapel;
Tevens veel bergruimte aanwezig.

Buiten:
Diepe tuin op het zongunstige zuiden met bestrating, beplanting en ruime berging;
De berging is voorzien van electriciteit en opstelling c.v.-ketel.
Naast de woning bevindt zich de poort, die toegang geeft tot de straat.

Bijzonderheden:
Sfeervolle, authentieke woning met o.a. paneeldeuren en glas-in-lood ramen;
Verwarming via c.v.-ketel uit 2021 (eigendom);
Diepe tuin op het zongunstige zuiden;
Ruime berging;
Woonkamer geheel vrijgelegen door de naastgelegen poort;
Ruime slaapkamer met dakkapel op de 2e verdieping;
Buitenschilderwerk en boeiboorden aanbouw behoeven aandacht;
Energielabel E;
Fijne woonlocatie op loopafstand van het stadscentrum en de Spoorzone.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 139 m2, netto woonoppervlakte ca. 99 m2, bouwjaar 1928.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 347 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-11-2033 Isolatie Geen isolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie N Perceelnummer 10372 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties