Schalkhaarstraat 21

Omschrijving

Sfeervolle en uitgebouwde woning met diepe tuin, gelegen aan de rand van Dalem-Zuid. De woning is op een fraaie manier op de begane grond uitgebouwd. Aan de voorzijde de zeer fraaie keuken met groot werkeiland/bar. Een heerlijke plek om te koken en te eten met elkaar. Aan de achterzijde de ruime living met uitzicht op de tuin. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping. En op de 2e verdieping treft u nog eens aan een zeer ruime slaapkamer en dakterras. Tevens hangen er op veel plaatsen airco’s en zijn er ook 12 zonnepanelen geplaatst. Een energiezuinige woning met energielabel A+. Kom kijken en laat u verrassen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée, hal met meterkast en toiletruimte v.v. wandcloset met fonteintje;
Aan de voorzijde gesitueerde keuken voorzien van keukenblok met diverse apparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel kastruimte; tevens groot werkeiland/bar aanwezig voorzien van betonnen blad, verzonken stortbak, vriezer en kast- en laruimte;
Door de uitbouw is er een grote living ontstaan; een heerlijke plek om te zitten; de living is voorzien van een eiken planken vloer, houtkachel, airco (warmen en koelen) en trapkast; wanden voorzien van structuur en plafond schuurwerk met inbouwspots; via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de ruime badkamer;
De slaapkamer aan de voorzijde is over de hele breedte van de woning; de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden stucwerk, plafond schuurwerk en er is een airco aanwezig;
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ook voorzien van een laminaatvloer;
De ruime badkamer ligt ook aan de achterzijde en is voorzien van een whirlpool hoekbad, douche met cabine, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar zeer ruime verdieping, waar over de volle diepte een slaapkamer is gerealiseerd; de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond schuurwerk; vanuit deze kamer is ook het dakterras bereikbaar; veel lichtinval door de vele ramen; tevens airco aanwezig;
Tevens op deze verdieping de technische ruimte met aansluitingen t.b.v. wasmachine end roger; omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten:
De woning beschikt over een diepe achtertuin; de tuin is voorzien van sierbestrating, plantenborders en een terras; aan de achterzijde van het perceel een ruime berging over de hele breedte, voorzien van elektriciteit; tevens toegang tot de achterom via de poort; er is ook nog aanwezig een overkapping/tuinprieel, waar u heerlijk kan zitten.

Bijzonderheden:
• De woning is volledig geïsoleerd;
• Energielabel A+;
• 12 zonnepanelen en diverse airco’s;
• Fraaie keuken met groot werkeiland;
• Uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte;
• Diepe tuin.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 144 m2, netto-woonoppervlakte ca 126 m2, bouwjaar 1999.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (12.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tilburg Sectie AG Perceelnummer 5883 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties